Pourquoi acheter dans le neuf ?

 

1 - Un logement sur mesure sans travaux supplémentaires

Vous achetez, sur plan, un appartement ou une villa ce qui vous permet de choisir le logement que vous souhaitez avec des pièces lumineuses. Vous avez le choix des revêtements de sols ainsi que des revêtements muraux pour chaque pièce dans une large gamme de choix. Si votre réservation s’effectue assez tôt vous avez la possibilité de personnaliser les plans de votre logement avec notre service technique.

2 - Dernières normes de construction

Les résidences récentes sont soumises aux dernières normes en vigueur.
- Consommation d’énergie limitée,
- nuisances sonores réduites,
- seuil de température intérieure respectée,
- installations électriques de bonne qualité…

3 - Diverses garanties liées au neuf


Vous avez la garantie de parfait achèvement qui débute à  la livraison du logement et vous permet d’informer le constructeur des problèmes que vous pouvez rencontrer à l’intérieur de celui-ci la première année.
Vous bénéficiez aussi de la garantie biennale qui dure 2 ans à partir de la réception des travaux, cette dernière est liée à certains équipements associés à la construction. Cela concerne les équipements qui peuvent être retirés sans répercussion sur la construction, par exemple : portes, fenêtres, volets, installations électriques….
Une troisième garantie existe aussi : la garantie décennale qui a une durée de 10 ans à compter de la réception des travaux. Cette dernière vous permet d’être assuré contre les vices et malfaçons remettant en cause la solidité de l’ouvrage (fondations, ossature…)
Et enfin, la dommage-ouvrage qui permet de régler le sinistre avant les recours sur la garantie décennale.

4 - Frais de notaires réduits


Tout achat d’un logement neuf  permet de bénéficier de frais de notaire réduits compris entre 2 et 3 % du prix total du logement, très loin des frais d’achat dans l’ancien.

5 - Exonération de la taxe foncière


Exonération possible sur 2 ans après l’année de livraison et selon les communes.

6 - Financement aidé


Vous pouvez bénéficier, grâce à l’acquisition d’un logement neuf,  du prêt à PTZ (prêt à taux zéro), du prêt PAS (prêt à l’accession sociale)…

7 - Location-accession


Cette dernière vous permet de passer par la phase location avant de devenir propriétaire. Le PSLA est proposé sur certaines résidences. Il vous permet de  bénéficier d’une TVA à taux réduit (5,5 %) et d’une exonération de taxe foncière sur 15 ans (nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire sur ce  produit)